Wissen rund um die Hausverwaltung
Mietverwaltung
Im April kündigte die Bundesregierung weitere Änderungen im Mietrecht an. Eine saubere Einordnung zwischen politischer Planung, Gesetzentwurf und bereits geltendem Recht.
Technik & Instandhaltung
Die KfW nahm die Zuschussförderung für barrierereduzierende Maßnahmen wieder auf. Förderhöhe, Antragsreihenfolge und Bedeutung für Wohnungseigentümergemeinschaften.
Energie & Nachhaltigkeit
Der Bund kündigt für Juli 2026 das Programm „Gewerbe zu Wohnen“ an. Welche Projekte grundsätzlich gemeint sind und was Eigentümer vor einer Umnutzung klären sollten.
WEG-Verwaltung
Auch ohne wirksamen Bestellungsbeschluss können Verwalterpflichten entstehen. Der BGH erklärt, warum tatsächliches Verwaltungshandeln Verantwortung und Haftungsrisiken auslöst.
Recht & Beschlüsse
Der BGH hat die Grenzen objektbezogener Stimmrechtsregelungen geschärft. Warum Eigentümer bei Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Verwalterbestellung nicht pauschal ausgeschlossen werden dürfen.
Recht & Beschlüsse
Der BGH konkretisierte am 27. Februar 2026 die Erstherstellungspflicht der Gemeinschaft bei unvollständig errichteten Anlagen. Nicht jeder Planabweichung folgte eine Baupflicht.
Energie & Nachhaltigkeit
Seit 2. März 2026 galten verbesserte Konditionen für klimafreundlichen Neubau und befristet geförderte EH-55-Projekte. Bestehende Mehrfamilienhäuser profitierten nicht automatisch.
Energie & Nachhaltigkeit
Die Koalitionsfraktionen verständigten sich am 24. Februar 2026 auf Eckpunkte für ein Gebäudemodernisierungsgesetz. Für WEGs war das noch kein neues geltendes Heizungsrecht.
Recht & Beschlüsse
Destatis meldete für 2025 10,8 Prozent mehr genehmigte Wohnungen. Für Eigentümer war das ein positives Marktsignal, aber keine Aussage über die Genehmigung des eigenen Projekts.
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