Wissen rund um die Hausverwaltung
Aktuelle Informationen und verständliche Orientierung rund um Wohnungseigentum, Verwaltung, Kosten und den Werterhalt von Immobilien.
Neuester Beitrag
Ab dem 1. Januar 2027 gelten neue Regeln für Energieausweise. Welche Ausweise gültig bleiben, wann ein neuer nötig wird und was Vermieter und WEGs vorher klären sollten.
Recht & Beschlüsse
Private Vermieter können seit September häufiger einen Lohnsteuerhilfeverein nutzen. Welche Voraussetzungen bleiben und welche Unterlagen Wohnungseigentümer vorbereiten sollten.
Abrechnung & Kosten
Für viele ältere Heizkostenmessgeräte endet die Umrüstungsfrist am 31. Dezember 2026. Was das für Ihre Eigentumswohnung bedeutet, welche Kosten Sie vergleichen sollten und was jetzt zu klären ist.
Energie & Nachhaltigkeit
Das Gebäudemodernisierungsgesetz gilt, das EWärmeG des Landes bleibt relevant. Neue Hinweise aus September zeigen, worauf Eigentümer vor einem Heizungstausch achten sollten.
Technik & Instandhaltung
Seit 31. Juli 2026 nimmt die KfW keine neuen Zuschussanträge im Programm 455-B mehr an. Bestehende Zusagen bleiben gültig; der Förderkredit 159 läuft weiter.
Mietverwaltung
Der BGH bestätigt: Wer eine Wohnung verwaltet, kann für deren Vermietungsvermittlung grundsätzlich keine zusätzliche Maklerprovision verlangen – auch nicht vom Vermieter.
Technik & Instandhaltung
Außenliegender Sonnenschutz ist besonders wirksam, verändert aber häufig Fassade oder Gemeinschaftseigentum. So werden technische Planung und WEG-Beschluss sauber vorbereitet.
Mietverwaltung
Der Regierungsentwurf vom Juli 2026 will die Kostengrenze des vereinfachten Verfahrens verdoppeln. Was Vermieter schon planen können und warum die Regel noch nicht gilt.
Energie & Nachhaltigkeit
Seit 1. Juli 2026 fördert die KfW die Umnutzung beheizter Gewerbeflächen zu Wohnraum. Voraussetzungen, Zuschusshöhe und Antragsreihenfolge im Überblick.
Technik & Instandhaltung
Rückstau, Lichtschächte und Tiefgaragen werden bei Starkregen schnell zum Risiko. Eine praktische Vorsorge-Checkliste für Eigentümergemeinschaften und Vermieter.
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